Специалист нередко соответствует требованиям по опыту и образованию, однако не может быть включён в реестр. Причина, как правило, одна — не пройдена независимая оценка квалификации. Без неё специалист не попадает в национальный реестр, а компания при нехватке специалистов в штате не может ни вступить в СРО строителей, ни сохранить членство. Ниже —  из чего складывается эта проверка на практике и какие дополнительные требования предъявляются к кандидатам на 7 уровень квалификации: главным инженерам и главным архитекторам проекта.

Правовое основание требования

Обязанность подтверждать квалификацию закреплена с 1 сентября 2022 года частью 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса, а сам механизм оценки регулируется Федеральным законом № 238-ФЗ. Требование распространяется на специалистов, занимающих или планирующих занять позицию главного инженера проекта (ГИП) или главного архитектора проекта (ГАП) в сферах строительства, инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Периодичность подтверждения установлена кодексом — не реже одного раза в 5 лет.

Кто принимает экзамен

Экзамен принимают центры оценки квалификаций, аккредитованные профильными советами по квалификациям при отраслевых объединениях: один курирует строительное направление, другой — проектное и изыскательское. У каждого направления свой перечень аккредитованных площадок и свои правила подготовки, поэтому направление специалиста необходимо определить до выбора центра. Если компания только планирует вступление в СРО и подбирает специалистов под конкретный вид допуска, направление целесообразно определить заранее, до прохождения экзамена.

Как проходит экзамен

Первый этап —  заключение договора с центром оценки квалификаций. Договор можно подписать очно либо оформить дистанционно через личный кабинет на профильном портале, указав данные об образовании и стаже и приложив сканы документов заранее, что позволяет сократить время в день экзамена.

В назначенный день необходимо прибыть на площадку заранее, минимум за 30 минут, имея при себе паспорт, СНИЛС, подлинник диплома и договор. Личные вещи, включая телефон, сдаются администратору: помещение оборудовано видеонаблюдением, запись экзамена передаётся в контролирующие организации. Далее соискателю предоставляется доступ к автоматизированной системе тестирования — для строителей и для проектно-изыскательских специальностей используются разные платформы, — после чего начинается теоретическая часть.

Тест включает 50 вопросов, которые система выбирает из общего банка: у строителей банк вопросов крупнее (порядка 650), у проектировщиков и изыскателей — компактнее. На выполнение теста отводится час для строителей и полтора часа для проектировщиков и изыскателей. Проходной балл единый для всех уровней и специальностей — не менее 36 правильных ответов из 50.

Соискателей, успешно прошедших теоретическую часть, в течение суток допускают к практической части. Требования по направлениям различаются:

  • строителям предлагается практическая задача — например, выявить нарушения в генплане и отметить их на чертеже; для успешной сдачи достаточно правильно решить один из двух предложенных вариантов;
  • проектировщики выбирают между защитой портфолио и решением практических задач. Портфолио готовится заранее и передаётся в центр за две недели до даты экзамена в электронном виде либо в виде альбома с описанием не менее одного объекта, над которым специалист работал на своём уровне. Комиссия оценивает портфолио по нескольким критериям по десятибалльной шкале; для положительного результата необходимо набрать не менее 70 баллов;
  • для изыскателей действует аналогичный порядок: портфолио оценивается по шести критериям с порогом в 5 баллов, либо решаются практические задачи на выбор.

По итогам проверки центр в течение 30 дней выдаёт свидетельство о квалификации. При неудовлетворительном результате соискателю предоставляется заключение с разбором ошибок и рекомендациями для подготовки к повторной попытке.

Сколько действует свидетельство

Ранее свидетельство было действительно в течение 5 лет. С 27 февраля 2025 года для строительных специальностей и с 1 мая 2025 года для проектировщиков и изыскателей срок действия новых свидетельств сокращён до 3 лет. Для специалистов, прошедших экзамен до указанных дат, сохраняется прежний пятилетний срок действия; досрочная пересдача не требуется.

Расхождение между формулировкой кодекса и сроком действия свидетельства

Формально периодичность подтверждения квалификации в Градостроительном кодексе не менялась и по-прежнему сформулирована как «не реже одного раза в 5 лет». Однако фактически свидетельство, выданное в 2026 году, действует 3 года, а не пять: подтверждать квалификацию необходимо раньше срока, буквально следующего из формулировки кодекса, иначе плановое подтверждение будет пропущено. Это расхождение между текстом закона и реальным сроком действия документа редко разъясняется и на практике становится причиной ошибок: специалист исходит из того, что располагает запасом в несколько лет, тогда как свидетельство уже недействительно.

Требования для 7 уровня квалификации

Седьмой уровень квалификации требуется для работы на объектах повышенной сложности: технически сложных, уникальных, особо опасных, а также на объектах, проектная документация которых подлежит обязательной государственной экспертизе. Для включения специалиста в реестр на этом уровне необходимо высшее образование по строительному или архитектурному профилю, стаж работы в отрасли не менее 5 лет, из которых не менее 3 лет — на инженерных должностях в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов либо подготовку проектной и изыскательской документации.

Теоретическая часть для данного уровня охватывает более широкий круг тем: правовое регулирование строительной деятельности, технологии возведения конструкций, управление качеством и охрана труда. Перед экзаменом рекомендуется пройти демонстрационное тестирование, доступ к которому предоставляется на портале профильного объединения.

Обжалование результатов экзамена

Законодательство предусматривает возможность обжалования результатов: на подачу апелляции отводится 30 календарных дней с момента получения результатов экзамена. Обращение регистрируется в течение недели, рассмотрение может занимать до двух месяцев, о принятом решении сообщают в течение недели после его вынесения.

Следует учитывать более жёсткий сценарий: если специалист не прошёл переоценку в установленный срок и не оспорил это решение, он исключается из реестра на 2 года без права досрочного восстановления. Для компании это создаёт риск потери минимально необходимого числа специалистов для членства в СРО и, соответственно, риск утраты права на выполнение работ.

Типичная ситуация

Специалиста нередко готовят к включению в НРС в сжатые сроки — как правило, потому что до подачи заявления на членство в СРО остаётся несколько недель, а не месяцев. Экзамен сдают без предварительного разбора банка вопросов и без отдельной подготовки практической части, рассчитывая на общий профессиональный опыт. Результат предсказуем: на теоретической части не хватает нескольких баллов до порога в 36 из 50, и соискатель не допускается к практической части.

Как правило, при пересдаче достаточно одного изменения в подходе: изучить теорию по тематическим блокам — правовое регулирование, технологии возведения конструкций, управление качеством, охрана труда, — пройти демонстрационное тестирование и заранее разобрать формат практической задачи, не решая её впервые непосредственно на экзамене. При таком подходе повторная попытка, как правило, оказывается успешной, а свидетельство поступает в установленный срок — 30 дней, без дополнительной потери времени перед подачей документов в СРО.

Если специалист уже не прошёл НОК с первой попытки, причина, как правило, заключается не в уровне квалификации, а в отсутствии структурированной подготовки под конкретный формат теста и практической части. Это устраняется до пересдачи, а не после неё.

Организация подготовки к НОК

Экзамен и оформление членства в СРО целесообразно вести параллельно, а не последовательно — иначе неизбежны потери времени на стыке этих процессов. Подготовку к НОК веду под ключ: от сбора документов до получения свидетельства, без необходимости самостоятельного взаимодействия с ЦОК. Если помимо экзамена требуется подбор специалистов под конкретные виды работ для реестра, этим занимается отдельное направление по НРС.

Сроки и стоимость по каждому направлению определяются индивидуально — актуальную информацию можно уточнить на странице с ценами. При срочной ситуации — тендер, повторная попытка после отказа, необходимость именно 7 уровня — оставьте заявку через страницу контактов: рассмотрю вашу ситуацию индивидуально.