Для индивидуальных предпринимателей · все регионы РФ
СРО для ИП: стоимость, документы и вступление за 1 день
Индивидуальный предприниматель вступает в саморегулируемую организацию на тех же условиях, что и компания: закон не делает различий ни во взносах, ни в требованиях. Разница только в одном месте — в специалистах, и именно на нём чаще всего разворачивают заявки. Ниже — как получить СРО предпринимателю по строительству, проектированию и изысканиям, что войдёт в пакет документов и сколько это стоит.
Кому это нужно
Когда индивидуальный предприниматель обязан вступить в СРО
Нужно ли членство в СРО конкретному предпринимателю — вопрос не статуса регистрации, а вида работ: так устроена статья 55.8 Градостроительного кодекса. Если работы влияют на безопасность объекта капитального строительства, вступить в СРО обязаны одинаково и ИП, и ООО.
Вы строите, реконструируете или ремонтируете объект капитального строительства по договору подряда — не для личных нужд
Вы разрабатываете проектную документацию на такие объекты по договору с заказчиком
Вы выполняете инженерные изыскания под капитальное строительство
Вы участвуете в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ, где выписка из реестра членов входит в обязательный пакет
Генподрядчик требует подтверждение членства до подписания договора субподряда
Важное исключение по строительству. Часть 2.1 статьи 52 ГрК РФ разрешает работать без членства, если договор заключён с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, и размер обязательств по каждому такому договору не превышает 10 млн рублей. Как только сумма договора выше или заказчик другой — членство обязательно. У проектирования и инженерных изысканий подобного денежного порога нет: там исключения из статей 47 и 48 ГрК касаются только государственных и муниципальных предприятий и компаний с госучастием.
Требования
Что должно быть у ИП на момент подачи заявки
Список закрытый и одинаковый по всей стране. Соответствие проверяется на бесплатной консультации до сбора пакета — так дешевле, чем выяснять это после отказа.
Действующая регистрация ИП
Свежая выписка из ЕГРИП, ОКВЭД соответствуют заявляемым видам работ. Процедуры банкротства или прекращения деятельности быть не должно.
Два специалиста в НРС
Требование одинаковое для предпринимателя и для компании: не менее двух специалистов по месту основной работы. Сам предприниматель может быть одним из них, если отвечает требованиям к образованию и стажу. Сложность у ИП обычно не в правилах, а в том, чтобы набрать штат — с подбором специалистов помогаем.
Взнос в компенсационный фонд
Размер зависит от направления и уровня ответственности по ст. 55.16 ГрК РФ. Оплата идёт напрямую в СРО на спецсчёт по 372-ФЗ, без посредников.
Страхование гражданской ответственности
Полис оформляется параллельно с приёмом и входит в стоимость сопровождения. Продлевается ежегодно.
Отсутствие членства в другой СРО того же вида
Часть 14 статьи 55.6 ГрК РФ: состоять можно только в одной саморегулируемой организации каждого вида. При переходе прежнее членство прекращается до подачи новой заявки.
Регион регистрации — только для строителей
Строительная СРО принимает предпринимателей, зарегистрированных в том же субъекте РФ, что и она сама (ч. 3 ст. 55.6 ГрК РФ). Исключение — если в вашем регионе действующей СРО нет. У проектных и изыскательских организаций такого ограничения не установлено, к ним можно вступать в любом регионе.
Специалисты НРС
Специалисты НРС — главное узкое место для предпринимателя
Реестр специалистов НРС ведут НОСТРОЙ (для строителей) и НОПРИЗ (для проектировщиков и изыскателей). Без двух включённых в реестр специалистов заявку не примет ни одна саморегулируемая организация, поэтому вступление в НРС обычно идёт раньше, чем подача документов в СРО.
-
Профильное высшее образование
Специальность из утверждённого перечня по направлению работ
-
Стаж: от 3 лет на инженерных должностях и от 5 лет по специальности
Считается с момента получения высшего образования, подтверждается трудовой книжкой или сведениями о трудовой деятельности
-
Пройденная независимая оценка квалификации
С 1 сентября 2022 года НОК обязательна для всех, повторно — не реже одного раза в пять лет
-
Второй специалист — в штате по основному месту
Совместительство и договор ГПХ не засчитываются
-
Нет своих специалистов — есть подбор
Подготовка к НОК и внесение в реестр входят в сопровождение под ключ
Подробнее о процедуре — на страницах включения в НРС и независимой оценки квалификации.
Пакет документов
Что собирает индивидуальный предприниматель
Базовый перечень одинаков для всех направлений, отличия появляются только в документах специалистов. Точный список конкретной СРО запрашивается до подачи — усреднённые чек-листы из интернета здесь подводят чаще всего.
По предпринимателю
Заявление о приёме, копия паспорта, свидетельство о регистрации ИП, выписка из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП, реквизиты для документов.
По специалистам
Дипломы о профильном образовании, трудовые книжки или сведения о трудовой деятельности, свидетельства НОК, согласия на обработку персональных данных, выписки из НРС.
По деятельности
Перечень заявляемых видов работ, сведения о планируемом уровне ответственности, при участии в закупках — данные о совокупном объёме тендерных договоров.
Финансовые
Справка об отсутствии налоговой задолженности, платёжные поручения по взносам в компенсационные фонды, договор страхования гражданской ответственности.
Подготовку и проверку всего пакета берёт на себя сопровождение под ключ — предпринимателю остаётся предоставить исходные документы и подписать заявление.
Сравнение направлений
Условия для ИП по трём направлениям
Суммы приведены для первого уровня ответственности — с него начинает большинство предпринимателей. Стоимость уровня ответственности СРО установлена ст. 55.16 ГрК РФ и одинакова во всех саморегулируемых организациях России, поэтому сравнивать имеет смысл не взносы, а членские платежи и сроки приёма.
| Условие | Строительство | Проектирование | Инженерные изыскания |
|---|---|---|---|
| Реестр специалистов | НРС НОСТРОЙ | НРС НОПРИЗ | НРС НОПРИЗ |
| Специалистов минимум | 2 ИП может быть одним из них | 2 ИП может быть одним из них | 2 ИП может быть одним из них |
| Взнос в КФ ВВ, 1 уровень | 100 000 ₽ договоры до 90 млн ₽ | 50 000 ₽ договоры до 25 млн ₽ | 50 000 ₽ договоры до 25 млн ₽ |
| Взнос в КФ ОДО, 1 уровень | 200 000 ₽ только при участии в тендерах | 150 000 ₽ только при участии в тендерах | 150 000 ₽ только при участии в тендерах |
| Уровней ответственности | 5 | 4 | 4 |
| Страховка и членский взнос | в подарок | в подарок | в подарок |
| Срок приёма | от 1 рабочего дня | от 1 рабочего дня | от 1 рабочего дня |
| Страхование ГО | обязательно | обязательно | обязательно |
Обратите внимание: СРО на изыскания стоимость имеет ровно ту же, что и проектное направление, — разница между ними только в реестре видов работ. Нужна сумма под ваш уровень и объёмы — посчитайте в калькуляторе стоимости СРО или посмотрите полный прайс-лист. Условия по направлениям разобраны на страницах СРО строителей, СРО проектировщиков и СРО изыскателей.
Стоимость
СРО для ИП: стоимость и состав платежей
Скидок предпринимателям закон не предусматривает, но и наценок за статус ИП тоже нет — платежи те же, что у юридического лица. У строителей СРО ИП цена начинается со 100 000 ₽ взноса в компфонд, а СРО для ИП на проектирование цена стартует с 50 000 ₽ — столько же стоит первый уровень по инженерным изысканиям.
Взносы в компенсационные фонды перечисляются напрямую в СРО по 372-ФЗ на специальный счёт в уполномоченном банке — через посредников эти деньги не проходят. При прекращении членства ни вступительный взнос, ни членские взносы, ни взносы в компенсационные фонды не возвращаются (ч. 5 ст. 55.7 ГрК РФ), поэтому уровень ответственности стоит подбирать под реальные объёмы.
Посчитайте сумму под свой уровень ответственности
Расчёт для предпринимателя и для компании одинаков. Калькулятор разложит платежи по статьям и покажет, сколько нужно внести при вступлении, — с учётом направления, уровня и участия в тендерах.
Порядок вступления
Как получить СРО индивидуальному предпринимателю
Сбор документов обычно занимает 1–2 дня, рассмотрение заявки — от одного рабочего дня. Если специалисты уже в реестре, а пакет собран без ошибок, предприниматель попадает в реестр членов в день обращения. При оформлении СРО под ключ все четыре шага закрываются сопровождением.
Консультация и подбор СРО
Разбираем виды работ, регион и участие в тендерах. Под них подбирается саморегулируемая организация с адекватным членским взносом и нужным уровнем ответственности.
Специалисты и документы
Проверяем, проходят ли специалисты в НРС, при необходимости готовим их к НОК и вносим в реестр. Параллельно собирается и вычитывается пакет документов.
Заявка и решение комиссии
Заявление подаётся в выбранную СРО, контрольная комиссия рассматривает его от одного рабочего дня. Именно здесь режут заявки с расхождениями в документах.
Взносы и запись в реестр
После положительного решения оплачиваются взносы, оформляется страховой полис — и сведения об ИП вносятся в реестр членов. С этого дня можно выходить на объекты и в тендеры.
Отказы
Почему заявку предпринимателя разворачивают
Отказывают почти всегда не по квалификации, а по формальностям. Каждая из причин ниже устраняется до подачи — если пакет проверить заранее.
Специалист один вместо двух
Предприниматель рассчитывает пройти сам, без штатного сотрудника. Это самая частая причина отказа именно у ИП — второго специалиста придётся оформить в штат.
Квалификация не по профилю
Образование или свидетельство НОК специалиста не соответствуют направлению, по которому вступает предприниматель. Проверяется профиль диплома и область оценки квалификации.
Расхождения в документах
Разное написание ФИО, устаревшая выписка, просроченная справка, неверные реквизиты в платёжке. Мелочь, которая стоит недели ожидания.
Неполная оплата взносов
Пока деньги не поступили на спецсчёт в полном объёме, заявка не двигается дальше независимо от готовности остальных документов.
Частые вопросы
Вопросы предпринимателей о вступлении в СРО
Может. Статья 55.6 Градостроительного кодекса прямо называет индивидуальных предпринимателей среди тех, кто принимается в члены саморегулируемой организации. Открывать юридическое лицо ради членства не нужно — условия приёма и размеры взносов для ИП и ООО совпадают полностью.
Минимум двое. Требование закреплено в части 6 статьи 55.5 ГрК РФ и одинаково для ИП и для юридического лица: не менее двух специалистов по месту основной работы. Одним из них может быть сам предприниматель, если он отвечает требованиям к образованию и стажу, но второй специалист оформляется в штат. Именно набор штата и оказывается для предпринимателя самой частой сложностью — с подбором специалистов помогаем. В одиночку вступление не закрыть — это самая частая причина, по которой ИП разворачивают на входе.
Нет. Взносы в компенсационные фонды установлены ст. 55.16 ГрК РФ и не зависят от организационно-правовой формы: первый уровень у проектировщиков и изыскателей — 50 000 рублей, у строителей — 100 000 рублей. Членский взнос и стоимость оформления для предпринимателя тоже те же самые.
Строительство индивидуального жилого дома для собственных нужд под требование о членстве не подпадает. Кроме того, часть 2.1 статьи 52 ГрК РФ позволяет работать без членства по договорам строительного подряда с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, если обязательства по каждому договору не превышают 10 млн рублей. Выше этой суммы, а также при любых работах в рамках конкурентных закупок членство обязательно.
Сбор документов — 1–2 дня, рассмотрение заявки — от одного рабочего дня. При полностью готовом пакете и специалистах, уже внесённых в НРС, предприниматель попадает в реестр в день обращения. Если специалистов в реестре нет, срок определяется процедурой их включения.
Причина почти всегда формальная, а не квалификационная: второй специалист не оформлен в штат по основному месту, квалификация специалиста не покрывает заявленный перечень работ, расходятся данные ФИО в документах или просрочена справка. Предварительная сверка пакета до подачи снимает эти риски.
Статья 9.5.1 КоАП РФ прямо наказывает за выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту лицом, не являющимся членом СРО, когда членство обязательно: штраф от 40 000 до 50 000 рублей. За нарушение требований к подрядчикам по конкурентным закупкам — от 30 000 до 50 000 рублей, при повторном нарушении возможно приостановление деятельности до 90 суток. К тендерам по капитальному строительству предпринимателя без выписки из реестра попросту не допустят.
Членство бессрочное, продление не требуется. Поддерживать статус нужно другим: вовремя платить членские взносы, обновлять сведения о специалистах при смене состава, продлевать страховой полис и сдавать запрашиваемую отчётность.
Бесплатная консультация
Разберём вашу ситуацию как предпринимателя
Расскажите, какие работы планируете и есть ли специалисты с профильным образованием. На консультации станет понятно, что уже готово, чего не хватает и сколько будет стоить вступление в СРО — до того, как собран пакет документов. Если сроки горят, предпринимателю доступно срочное СРО под ключ: приём проходит в день обращения.
- Проверка соответствия требованиям — бесплатно
- Подбор специалистов НРС, если своих нет
- Вступление от 1 дня, включая день обращения
- Отвечает лично Шварц Максим, а не колл-центр
Заявка для ИП
Звонок в течение 15 минут в рабочее время